Участок 12 сот. (СНТ, ДНП)

Характеристики

Описание

СPОЧНО!!Пpoдaю земельный участoк 12 сoток в Cмиферoпoльcкoм p-нe,Tpудoвcкой с/с,СНТ "Пневматика-2"..Докумeнты полноcтью Роcсийcкие ,сoбственнoсть,межевание уже дeлаeтcя. Тоpг.Нaxoдитcя в 20 минутаx от Cимфeрополя,еcли exать на мeстной маршpутке(она eдет медленно,со всеми остановками-маршрутки ходят круглый год,зимой просто реже),но на машине быстрее. От участка пешком до остановки 2 минуты,на машине до выезда на ТАВРИДУ(красным цветом) минут 5, а там хоть до Севастополя за час(расстояние 110км).На схеме участок находится чуть-чуть выше Трудового.Участок ровный, огорожен.Свет -столбы рядом,подключение 35 тр,дают 2 Квт,но можно и до 5,и планируют еще увеличение. .Но я все равно планировал поставить со временем свои солн.батареи,чтобы вообще не платить(просчитано уже).Вода -или подключение к соседу- 40 тр,или скважина(на фото есть труба-там почему-то вода есть,но нужно прочистить или новую).С газом решил так:есть компания по автономному газоснабжению, для себя все узнал уже),они привозят и ставят газгольдер на 900л.Его стоимость была летом 84тр всего,газа на сумму около 20тр на год хватает(зимой отопление и готовка,летом только готовка). На участке кучи камней,которые навезены для использования в фундаменте.Соседи справа строятся потихоньку. Продаю ТОЛЬКО потому,что не хватает денег на застройку еще одного участка.Можно в рассрочку,варианты. Отлично подходит для жилья за городом, а работой в городе(для того и покупался).Можно даже сдавать- в городе все теснее,за год население выросло на 3%,и приезжать домой с работы в тихое место-самое то(а в Симферополе в отличие от побережья есть работа и зимой). Участки в этом месте дорожают очень быстро-с момента его покупки за год цены выросли в 2!раза(могу подтвердить это документально).Вы сами можете убедиться- заедьте в этот район и прозвоните по висящим обьявлениям о продаже и все поймете.Только наличие документов уточните). И еще вырастут,все неоформленные должным образом резко теряют в цене,а со всеми документами-наоборот.Ставьте маленький домик и переводите в ИЖС по закону,с пропиской,цена сразу вырастет еще выше(я знал,почему беру этот участок)).Председатель очень адекватная женщина, подскажет,что да как, очень активная. Есть люди,кто живет круглый год.Крайний случай,для меня не самый интересный-если у Вас есть стройматериалы и Вы-нормальный строитель-обмен половины участка(6 соток) на постройку домика Вами на моей половине участка,домик примерно 30кв.м. по всем правилам,чтобы также как жилой его оформить(без отделки!-только для сдачи в эксплуатацию),ТОЛЬКО БЫСТРО СТРОЙТЕ...Если делать своими руками-обойдется дешевле,чем 300 тр-это Крым,здесь сильного утепления не нужно.Я так подробно расписываю с фактами,чтобы Вы понимали,что я не барыга и не продаю как можно дороже то, что никому не нужно,я продаю то, что ценно СЕЙЧАС и одновременно будет СИЛЬНО расти в цене. Отрываю от себя,так как сам собирал на него больше года.НЕ РИЭЛТОР.пишите или смсьте. перезвоню.КАД НОМЕР 90:12:170801:51

Адрес

Республика Крым, Симферопольский район