Помещение под кафе или любые тур цели 1 линия море

Характеристики

Описание

Кафе + беседка-ротонда (п. Скиф)

Срочно !!! Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость на берегу моря. Объект расположен в пгт. Николаевка, элитный коттеджный посёлок Скиф (более 8000 мест размещения), закрытая территория, пропускной режим, круглогодичная охрана.
На продажу выставлено – летние кафе ресторанного типа со всем оборудованием.

Объект эксплуатируется уже в течении 10-ти лет. Все коммуникации – электричество 3 фазы (380 в. 35 квт.), круглосуточное водоснабжение, центральная канализация. Кап. строения – помещение кухни, барная стойка, туалет (помещение кухни 32 м.кв. летняя площадка + барная стойка 300 м.кВ.+ Беседка ротонда 32 м.к. – всего 364 м.кв). Также есть варианты переоборудования (усовершенствования) с увеличение посадочных мест и создание круглогодичного помещения, для преодоления фактора сезонности. В полную собственность передается помещение + беседка-ротонда, аренда прилегающей земли на 49 лет – 0,033га. Все документы. Беспроблемное переоформление договора аренды на землю.

Площадка с видом на море на 100 (макс) посадочных мест, 40 м до моря. Через территорию кафе проход на пляж. Объект расположен таким образом, что поток рекреантов с базы на пляж и обратно проходит через территорию, а это примерно 2000-3000 человек в день или примерно 250 в час. Кафе пользуется популярностью среди постоянных клиентов.

В составе комплекса уникальная беседка-ротонда - немеющая аналогов на всем западном побережье Крыма - изображена на календарях, фото и сувенирах.

Конкурентная среда в целом благоприятствует существованию и развитию предлагаемого бизнеса, а тоже различного другого. Существующие конкуренты работаю в других сегментах рынка, что повышает оборот и прибыль данного объекта.
Важно учитывать, что выставленный на продажу объект – это основа для создания любого бизнеса, уникальность складывается из местоположения и оформленной недвижимости, подобные предложения на рынке Крыма единичны!

Продает хозяин - возможен торг, и различные варианты - можно предлагать. Причина продажи, необходимо срочно решить квартирный вопрос для себя и родственников.

Адрес

Чудесная 2\59