4-к квартира, 86.3 м², 4/9 эт.

Характеристики

Описание

Cрочнo (в связи c пeреездом) прoдаю cвою 4-комнaтную квaртиру или раccмoтpю вapианты обмена на квартиру в Моcкве (в прeделаx МKАД).
Квaртиру выгoдно отличает свежий кaчеcтвeнный дизайнеpский ремонт - "зaезжaй и живи". Юридичecки чиста, один cобствeнник. Пpaвo сoбcтвeнноcти пеpеоформлено согласно российскому законодательству, поставлена на российский же кадастровый учёт. Квартира подходит под материнский капитал и ипотеку. В аренду никогда не сдавалась, с момента сдачи дома в эксплуатацию живёт одна и та же семья.
В квартире зимой очень тепло, а летом прохладно несмотря на отсутствие кондиционера - двойное утепление фасада и стеклопакеты из качественных материалов.
В подъезде теплосчётчик, поэтому в отопительный сезон счета за отопление для данной площади небольшие. По договорённости с соседями (2 соседние квартиры) часть лестничной клетки отгорожена и установлен большой шкаф-кладовая, не мешающий проходу. Также можно оставлять детскую коляску за пределами квартиры, не опасаясь за её сохранность - соседи по лестничной клетке очень адекватные, а иные лица не имеют доступа к отгороженной части.
Проходных комнат нет, планировка не "коридорного" типа. Имеется хорошая прихожая (~3.5 кв.м) и коридор-гардеробная (~7.5 кв.м.).
Кухня-столовая просторная - 12.5 кв.м. Балкон и лоджия застеклены, а лоджия превращена в кабинет - рабочее место (~ 6 кв.м).
Санузел раздельный, без запахов.
Экологически чистый район города - рядом нет промышленных предприятий с выбросами, от трассы дом отделён аллеей из платанов, рядом с домом 3 детских садика и школа, поликлиника, 2 торговых центра (достраивается третий), несколько охраняемых автостоянок и гаражных кооперативов. Возле подъезда имеется место для личного автомобиля.
До остановки общественного транспорта не более 3-х минут ходьбы прогулочным шагом.
Проблем с электро-, водо-, газо- и теплоснабжением микрорайон в целом и данный дом в частности не испытывают.
Приятным бонусом является стабильная работа интернет-провайдеров (8 штук на выбор).
Торг, конечно же, возможен, но исключительно при осмотре квартиры потенциальными покупателями. Просьба звонить в любой день, но не ранее 8:00 и не позднее 23:00 - все мы люди :)

Адрес

Республика Крым, Симферополь, улица Героев Сталинграда, 17