Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости?

В контексте продажи квартиры обычно возникает некая дилемма: выбирать «быстро» или «выгодно». В данной статье мы собрали для вас ряд полезных советов, которые помогут избежать распространенных проблем при продаже недвижимости.

Прежде всего, следует обращать внимание на то, чтобы доверять только надежным и авторитетным агентствам, достаточно заинтересованным в выгодной продаже вашей квартиры. Помните, что от этого напрямую зависит доход риелторов.

Чтобы быстро удовлетворить интересы покупателя и добиться выгодной сделки, нужно задаться вопросами: что нужно покупателю, чтобы принять решение и какие действия помогут ему сделать выбор в вашей пользе? Некоторые из возможных ответов могут быть следующими:

• покупатель желает, чтобы сделка была безопасной;
• покупатель не желает тратить свое время на волокиту;
• компания должна прозрачно предоставлять информацию о своей деятельности и действовать без каких-либо скрытых условностей.

Как правильно продать квартиру

Если вы решили продать свою квартиру, то вам следует учесть несколько правил, чтобы сделка прошла быстро и без проблем.

Первое правило - установите справедливую цену на квартиру. Цена не должна быть завышенной или заниженной, она должна соответствовать среднему уровню цен в данном районе, типе дома и этаже. Хорошо провести анализ самостоятельно, но всегда лучше получить консультацию у профессионального риелтора, который сможет определить оптимальную стоимость и сроки продажи для вашей квартиры.

Правильно установленная цена позволит вам продать квартиру за 2-4 недели. Если цена завышена, то сделка может затянуться на несколько месяцев.

Второе правило - проведите предпродажную подготовку квартиры. Необходимо устранить все посторонние запахи, провести дезинсекцию, вымыть полы и санузел, выбросить старую мебель, чтобы создать эффект свободного пространства. Также важно создать атмосферу уюта для потенциальных покупателей.

Выбор времени для осмотра квартиры тоже имеет значение. Если ваша квартира находится не на солнечной стороне улицы, то не стоит приглашать покупателей в ясный полдень.

Третье правило - правильно подготовьте все необходимые документы и решите юридические вопросы, затрагивающие процесс продажи. В квартире не должно быть зарегистрированных жильцов, также нужно решить проблемы с наследниками и несовершеннолетними детьми. Подготовьте список необходимых документов, включая паспорта собственников, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и договор купли-продажи.

Соблюдение этих правил позволит вам быстро и успешно продать свою квартиру.

Фото: freepik.com