ВС решил спор о снятии недвижимости с учета

ПАО «ТрансКонтейнер» в деле  № А33-3424/2008   заявило иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Суды в заявленном требовании отказали и признали право собственности РФ на недвижимость, это произошло еще в 2010 году. 

Спустя 11 лет компания обратилась в Управление Росреестра по Красноярскому краю с просьбой о снятии с государственного кадастрового учета и прекращении его права собственности в отношении нежилого здания, которое и было предметом давнего судебного разбирательства. Заявителю отказали – «в связи с непредставлением регистрирующему органу решения суда о признании права заявителя отсутствующим».

Суды трех инстанций подтвердили отказ, но  Верховный суд   с их решениями не согласился (дело  № А33-11681/2021 ). Экономколлегия признала: материальный спор между сторонами разрешен судом, признавшим надлежащим собственником имущества Российскую Федерацию. «Поскольку спор о правах на недвижимость по существу исчерпан, основной целью обращения общества в управление было погашение, по сути, недостоверной записи о принадлежности спорного имущества обществу, основания для исправления которой возникли после результатов разрешенного спора о правах на недвижимость, поскольку на одно и то же имущество были зарегистрированы права разных лиц, а это является недопустимым», – объяснил ВС.

Поэтому судьи пришли к выводу, что других документов «ТрансКонтейнер» предоставить не мог и не должен был. С учетом этого дело вернули на новое рассмотрение в  Арбитражный суд Красноярского края .