Самовольная постройка

На основании определения Верховного Суда Республики Крым 28.02.

На основании определения Верховного Суда Республики Крым 28.02.2023 г. вступило в законную силу решение Судакского городского суда Республики Крым по гражданскому делу по иску жительницы г. Судака о признании права собственности на самовольную постройку, расположенную на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства.
Судом отказано в удовлетворении исковых требований, поскольку вторая совладелец земельного участка, имеющая в собственности 1/6 доли, возражала против сохранения самовольно построенного жилого дома.
Кроме того, установлено, что самовольная постройка, позволяющая использовать объект под временное размещение отдыхающих (гостиница), имеет нарушения противопожарной безопасности, которые на момент рассмотрения дела в суде не были устранены. Также примыкающая к строению лестница выходит за границу земельного участка на 0,14 м.
Таким образом, основанием для отказа в иске стало не соблюдение положений п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
-если в отношении земельного участка лицо, осуществив¬шее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
-если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
-если сохранение постройки не нарушает права, охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Пресс-служба Судакского городского суда

Источник

Предложить новость