Застройщики жилья получили возможность работать в рамках СЭЗ Крым, но с оговорками

Действующие нормы закона о СЭЗ в Крыму и Севастополе не дают возможности его участникам строить объекты жилфонда для их последующей реализации в качестве инвестпроекта. Принятый же Госдумой закон позволяет участникам СЭЗ реализовывать инвестпроекты в сфере жилищного строительства, что необходимо для выполнения поручения президента РФ по привлечению в экономику Крыма и Севастополя не менее 1 трлн рублей внебюджетных инвестиций, говорится в пояснительной записке.

«Согласно документу, при реализации инвестпроекта в сфере жилищного строительства в договоре об условиях деятельности в СЭЗ по решению органов власти Крыма и Севастополя устанавливаются дополнительные обязательства участника СЭЗ в части передачи отдельных объектов жилищного фонда в государственную или муниципальную собственность в соответствии с критериями, определяемыми нормативными правовыми актами органов госвласти Крыма и Севастополя», – передает ТАСС.

При этом предусмотренный инвеспроектами СЭЗ этап эксплуатации созданных или реконструированных объектов не предполагается в качестве обязательного условия реализации инвестпроектов в сфере жилищного строительства.

При реализации таких проектов участник СЭЗ будет вправе применять исключительно элементы особого режима предпринимательской и иной деятельности, которые являются наиболее востребованными для соответствующей категории хозяйствующих субъектов. При этом особый режим налогообложения и обложения страховыми взносами в отношении такой категории участников СЭЗ предлагается не применять.

Ранее документ на рассмотрение Госдумы подало правительство РФ.