Эксперты разглядела признаки пузыря на ипотечном рынке
Признаки возможного дефолта появились на рынке ипотечного кредитования, что связано с продлением программы льготной ипотеки и снижением цен на жилье.
«В тех секторах, где происходит падение цен, любые программы, стимулирующие покупку жилья, могут приводить к дальнейшему отказу заемщиков платить по кредитам. Особенно это касается таких программ, когда допускается низкий первоначальный взнос. При сохранении этого требования на достаточно высоком уровне – 20-30% – риски пузыря снижаются. Если используются более низкие пороги или применяются схемы по искусственному снижению этого размера, в том числе через потребительский кредит, это может вызвать дефолт, неплатежеспособность со стороны покупателей жилья», – пояснила Розенцвет.
По ее словам, ситуация пока не критична, так как большинство банков довольно качественно относятся к оценке кредитоспособности заемщиков, а цена на недвижимость упала еще не настолько критично, чтобы было невыгодно продолжать платить ипотеку.
«В 2023 году мы ожидаем, что будет снижение цен на квадратный метр в 3-5%. Льготная ипотечная программа поддержит этот рынок. Затем ситуация стабилизируется», – добавила гендиректор НРА.
Фото: КрыминформПоследние новости
ЖК «Предгорье» в Перевальном: Где встречаются городской комфорт и дух Крымских гор
Место, где можно жить в гармонии с природой, не теряя преимуществ столичной инфраструктуры.
Пошаговое руководство: как грамотно оформить первый микрозайм
Разбираемся, как не растеряться среди множества предложений и оформить займ без ошибок
Потребительский кредит без боли: как не стать жертвой долговой ямы
Как взять кредит с умом и не пожалеть об этом спустя пару месяцев
Герои‑невидимки: 10 мест, где вы сталкиваетесь со стойками СОН ежедневно
Железобетонные стойки СОН окружают нас повсюду — даже если мы не знаем, что это они